2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比+4.1%
名古屋市西区
42.1万円/㎡
前年比+16.4%
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サーパス浅間町
愛知県名古屋市西区新道一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,336万円
45.0万円/㎡
1,995
2,889
3,783
4,676
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜3,783万円
39.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年6月8日
サーパス浅間町
3,000万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 74.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,000万円 | 40.5万円 | 5階 | 74.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 4,998万円 | 71.6万円 | 14階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 3,980万円 | 51.0万円 | 7階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 3,730万円 | 53.4万円 | 14階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 51.5万円 | 2階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,780万円 | 50.3万円 | 9階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,180万円 | 45.6万円 | 13階 | 69.79㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | サーパス浅間町 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅5分 | 3,000万円 | 40.5万円 | 74.06㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/04 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 上小田井駅23分 | 2,499万円 | 31.0万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/02 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,740万円 | 31.1万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/19 | バンベール上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅5分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ファミリアーレ上小田井第2 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 2,499万円 | 36.4万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシアスコート上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅5分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/30 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.74㎡ | 2LD | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤルアークソレイス上小田井 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,670万円 | 41.0万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ラヴィエール上小田井 名古屋市西区玉池町 | 上小田井駅16分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・コート中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/17 | カルティア庄内緑地公園 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅7分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/11 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 2,600万円 | 36.6万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅13分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/29 | グランザ庄内通 名古屋市西区笹塚町二丁目 | 庄内通駅13分 | 3,799万円 | 43.0万円 | 88.33㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.1%上昇、名古屋市西区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して3.8%割安です。
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愛知県名古屋市西区山木一丁目
地下鉄鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩 11分
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